上海东郊中心
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项目名称:东郊中心
独栋面积:1385-2250㎡
独栋总价:约1.3-1.9亿
在售产品:独栋办公
建筑类型:花园独栋
装修状况:公共区域装修
产权年限:40年
售楼电话:021-6832 6666
交付时间:现房交付
轨道交通:2/14号线
楼盘地址:上海市浦东新区紫竹路383弄
预售许可:浦东房管(2019)预字0000156
停车位:约3200个
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东郊中心
东郊中心是由东昌集团和浦程房产共同打造的企业总部商务办公楼。
项目位于浦东内环旁、东郊国宾馆边,占据东郊国宾区的核心位置,周边交通配套完善,立体交通网通达全市;东郊国宾馆、中欧商学院、汤臣高尔夫等,构成了东郊中心周边高等级的商务圈层;项目5公里范围内还拥有30万平方米的高端商业配套;同时东郊中心自身7000平方米的定制商业配套,也为客户提供高端个性化的商务服务。
东郊中心建筑延续了高档别墅的建筑风格,端庄大气,约4.5米建筑层高、无柱网超大办公空间、充足的地下车位配置,外墙精致石材和源自德国的品牌门窗。
基本信息
占地面积:112479.6㎡
建筑面积:210497㎡
产 权:40年
容 积 率:0.99
绿 化 率:35%
物业类型:写字楼,商铺
面积:约1385～2250㎡(通燃气)
总价:1.3亿-1.9亿
层高:4.5米—4.8米,地上三层,地下一层
电梯:1-2部三菱客梯
物业费:12元/㎡/月(CBRE世邦魏理仕)
上海内环旁罕有的低密度花园独栋办公,位于浦东内环旁东郊别墅区内,地理位置优越,土地资源稀缺;项目由76栋低密度花园式总部办公组成,容积率仅0.99。
区位优势
东郊中心所在区域,东郊国宾馆、金色中环发展带双双加持;更有自贸区、 陆家嘴、迪士尼等顶级资源环伺,土地资源稀缺,珍贵不可言喻。
立体交通
东郊中心,位于浦东内环旁,紧贴龙东大道,距离内中环匝道均2公里以内,周边环绕南浦、卢浦、杨浦、徐浦4座大桥,和延安东路、人民路、复兴东路等10条隧道,便捷连接整个上海,利于企业商务来往。轨道交通2号线、14号线及10余条公交线路通达全城。
匠心设计
世界顶级设计公司佐藤尊浩建筑设计公司担当设计,泛亚国际担当园林景观设计,打造堪称后花园的代表之作,并荣获最佳花园办公等三个国际设计大奖。
无柱网创新设计,室内实现 “0”立柱设计,增加30%使用空间;外立面采用巴西进口石材, 德国“旭格”门窗,从细节上体现了卓越的建筑品质。1:40超高车位配比,满足业主停车需求。
高端圈层
东郊中心咫尺国宾级商务配套,东郊国宾馆,高端商务宴请;中欧国际工商学院,商务人脉;汤臣高尔夫别墅,商务社交。三大体系环绕,构成了东郊中心的至高商务等级。
生态效益
项目坐拥约1453公顷张家浜绿地近在咫尺。作为上海东部战略性的生态休闲区,张家浜绿地融合休闲游憩、赛事运动、商业商务、居住生活于一体。
附加价值
精装修私享花园,屋顶花园,下沉庭院。独享静谧花园,悠享绿色商务。置身整个东郊区域的最高处,在阳光下作为企业贵宾会客场所(区域限高15米)。
定制配套
打造独一无二的花园式独栋私属商务,配备近万平方商业配套,涵盖餐饮、健身、超市、娱乐等业态。品牌有:东郊丽园、星巴克、永辉超市、井格老灶火锅、TIGER健身中心、鮨飞鸟怀石料理等等。
入驻企业
项目一期于2017年交付使用,入驻企业80%为金融互联网企业巨头。华西股份、海螺集团、必达控股、信德控股等。
上海东郊中心
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