合肥发布了一项三年零税率个人租赁优惠政策58，其中包含该市的智能工具，以增强租赁体验

采编：Admin 来源：互联网发布时间：2020-01-07 08:53:15

几天前，合肥发布了一系列创新性试点措施，以探索住房租赁，其中规定，在3年内对自住房出租的个人征收征税率为0％，在3年后征税。收益率将被征收为1％，这将有效防止房东将税款转嫁给租户。不久前，该市向符合条件的新大学生发放了租金补贴。这一系列的租金政策是升级后的租户折扣，被称为该国最优惠的住房租金税收政策。在政府部门削减税收和降低收费以使租户受益的同时，58个城市采用了多种智能工具来增强用户的租房体验并为租户增加利益。

合肥市房屋租赁需求相对较高，政府出台了多项租赁优惠政策

根据58个城市，安居科01003010，今年1- 6月，合肥80多个％租赁物业集中在110平方米以下，其中租金最高的房屋在50平方米以下，一间卧室的比例接近40％。合肥出租房的价格集中在1000-2000元，其中1500-2000元的比例最高。从供求角度看，合肥租赁需求较高，而供应相对不足。

为满足居民的租赁需求，合肥相继出台了房屋租赁优惠政策。在这项租赁政策中，合肥除对个人出租房屋减税外，还将在供不应求的地区建造新的租赁房屋，以满足新公民的住房需求。同时，符合税收改革有关条件的个人住房租金支出，将计入个人所得税专项扣除额。值得一提的是，合肥还将监管平台与同一城市的主流网络挂牌平台（如58市）的房屋连接起来，方便用户查验，进一步确保出租房屋真实有效。

58该市推出了智能租赁工具，以带来便捷和高效的租赁收益。

作为国内领先的房地产信息服务平台，58个城市启动了实时观看和在线签约合同。智能租赁工具为用户提供了快速便捷的租赁体验。

为了解决租户四处奔波和看房的痛苦，58个城市采用了领先的技术进行实时观看，从而使起居室，卧室，厨房，浴室和其他模式成为现实。动态呈现，使用户可以更直观，更清晰地感受到物业的全貌。实时观看还使用视频交互来帮助租户和房东实时进行在线交流，从而有效节省了上路时间和过去的重复交流时间。不仅如此，同一城市中的58场直播更好地解决了直播过程中卡住，中断等现象，使租户可以连续观看房屋并协助做出有效的租赁房屋决策。

在承租人担心租赁权之后，这58个城市依靠在线订约功能为用户提供完整的合同指导，在标准合同的基础上协商附加条款，并永久保存电子合同以防止合同损失和损害。此外，在线签约合同还为58个城市用户提供了房屋租赁支持。如果租金是归因于出租人的租金的实际增加，或者是逾期和提前终止，则租户将赔偿租户租金。差异或实际租赁期间的差异。同时，使用在线签约合同的用户还能获得租客财产保，租客意外保等保障，进一步降低财产损失风险。

58同城智能化租房工具节约了用户的时间成本，提高相信秉持用户第一的理念，58同城将根据市场变化，结合用户需求，研发开创更多智能化租房产品，为广大用户带来简单美好的租房安居体验。 >