面对当前写字楼租赁市场所遭遇的一系列挑战,如租户管理复杂性、租约管理松散、房源信息更新滞后、租金收取迟缓以及出租率不尽如人意等,浙江施王物联科技有限公司创新性地开发出一套针对性的智慧租赁管理系统。该系统不仅包含远程抄表技术以提升水电表管理的效率,标准化管理流程体系确保费用收取的时效性和流程监管的精准性,而且自带汇总分析功能,通过大数据建立资产预警机制,实时监控项目运营状态。
01:项目介绍
项目名称:安徽合肥中国网谷「统旭科技港」
行业性质:写字楼租赁
应用设备:施王智能电表、施王智慧房东租赁管理软件
解决方案:智能用电管理、写字楼智慧租赁解决方案
项目介绍:统旭科技港位于中国网谷,中国网谷作为合肥瑶海区三大产业园区之一,是瑶海区大力发展大健康产业的重要平台载体,并成为物联网、大数据在健康领域智能应用的示范基地。中国网谷总用地315亩,建筑面积87万平方米,总投资15亿元,目前一期14栋计25万平米办公厂房即将建成交付使用,建成后将满足8000~10000人就业生活,是集研发、生产、办公、展示、电子商务、产业培训、生活配套于一体的新型产业基地,未来将成为华东地区高端智慧医疗全产业链聚集区。
02:智慧房东赋能——施王物联写字楼资管运营解决方案
智能硬件设备,解决费用逾期难题
施王物联与智慧网谷的合作,通过施王智能电表与施王智慧房东软件的搭配,实现远程超标缴费阀控,让日常用电管理更轻松,让租赁双方随时随地可以查看用电数据,从抄表、收缴费、开合闸、公区用电分摊、用电预警提示、用电数据管理等多角度实现写字楼水电智能化管理。
☆远程一键抄表:写字楼管理人员通过智慧房东管理软件实现一键抄表统计电表用电数据,数据自动系统汇总,节省人工抄表管理成本。
☆预缴费功能解决催租难题:施王智能电表具备预缴费模式,租客需要先充值、后用电,电费耗尽系统自动断电,减少写字楼因租客拖欠电费产生的电费损失。
☆智能分摊功能减少公区用电损失:施王智能电表具备智能分摊功能,对于中央空调的用电分摊痛点,因为中央空调耗电主要分为空调外机和空调内机两个部分,管理人员在空调外机处安装可公区用电分摊的智能电表,再在每个空调内机处安装施王智能电表,这样中央空调产生的电费就可以按照每个区域的实际使用量进行智能分摊,分摊费用每日智能结算自动抵扣,企业可以实用实销,用电与用水管理难度降低,减少工作量,实现互惠互利。
☆用电预警提示解决用电安全隐患:施王智慧房东软件提供用电预警功能,管理员可以设置预警提示,包含电表故障提醒、电费不足提示,方便管理员在第一时间发现异常,及时处理问题,为用电安全提供保障。
选对管理系统,运营水平成倍提高
运用施王物联的写字楼智能租赁解决方案,管理者通过智慧房东平台实现管理:租客管理、水电管理、收费管理、合同管理、房源管理、智慧推广等,提高写字楼信息化、智能化的管理水平,同时,各类经营数据实时统计至软件后台,形成专属经营分析报告
创新运营模式,降低运营人力成本
施王物联为写字楼提供一站式整体解决方案,财务账单管理功能可以保持财务管理工作的规范化、数字化、流程化。智慧房东实现各类经营数据自动记录、做账对账,实现精细化管理,减少无效的资源消耗,减少繁杂的人工人力使用,释放大量用人需求,降低企业运营成本,为管理人员带来更优质的服务体验。
智慧房东,多端管理更便捷
施王物联研发的智慧房东租赁管理软件,为写字楼提供一整套的租赁解决方案,系统具有实用性、灵活性、扩展性、安全性、可靠性、经济性,系统支持电脑、手机、pad使用,可以通过软件清晰直观的查看办公写字楼管理运营的状态,真正实现智能化办公管理。
03:深耕租赁行业——持续输出优质服务
施王智慧房东的优势在于功能完善、易用性高、安全性强、支持定制化服务和全方位售后服务等方面。因此,施王智慧房东已成为众多租赁企业智能化管理首选软件之一,为租赁企业实现数字化升级提供了强大的支持。
未来,施王物联也将持续关注用户的反馈和需求,不断优化升级,开发新功能,为您的租赁项目实现智能化、数字化运营保驾护航。
