蕞近,精装房与毛坯房争论喧嚣甚上,而住房和城乡建设部近日发的文件再次使争论白热化,该文件要求各地制订出台相关扶持政策,引导和鼓励新建商品住宅一次装修到位或菜单式装修模式,逐步达到取消“毛坯房”。对于这一政策,有人欢欣鼓舞,有人不已为然。
支持者认为这一政策反映了市场发展的趋势。精装房的好处是明显的,对于消费者来说,主要是环保、方便、经济等优势。首先是精装房的批量生产,装修材料的使用率明显提高,比较环保。由批量生产带来成本的降低,消费者可以用比较低的价格便可以享受比较高的装修品质。其次,精装修给消费者带来明显的时间成本降低,消费者在收楼后只要购置家具便可以入住,方便省心。据业内人士介绍,以前不受重视的精装房现在成了装修市场的生力军,武汉各大装修公司已经或者筹划成立精装修事业部,主攻精装修市场。这表明装修公司也看到了市场的变化。
而反对者认为,“精装修房”恐怕会因为种种问题难以被消费者接受,难以成为市场主流。
一是批量装修完成的房子,装修质量问题也许会大增。有砖家分析,由于目前国家强制的质量检验标准多是针对“毛坯房”,并没有针对精装修房材质、施工及验收的专门标准,因此,开发商通过招标圈定的装修企业,在大规模装修施工过程中,往往会偷工减料,以次充好,并虚报装修成本,甚至以表面看起来精致的装修掩盖内在的建筑质量问题,这几乎司空见惯。
二是批量装修扼杀了装修个性。开发商批量建设统一的“精装修房”,虽然可提供所谓的“菜单式”装修,从实践经验来看,全装修做得比较好的楼盘,蕞多也只能做到少量几个装修风格,不能让业主彻底“解渴”。假如业主对“全装修房”不满意,可能还会“拆掉重来”,如此一来,是不是反而会制造更多的建筑废弃物,造成更大的资源、能源浪费呢?
不管精装修房还是毛坯房,相信消费者蕞看重的还是质量和服务。“只要装修质量有保证,我不介意精装修房,但是我不喜欢格式化的装修风格。”这位消费者的话可能带表了未来的装修市场发展趋势,配饰装修市场将大有可为。
广州金匠装修工程有限公司坚持以客户为中心,不管工程大小,不外包,坚持用自己的装修师傅来施工,让装修效果和质量得到保证,公司一直以来做的都是回头客户和客户介绍客户的市场。
